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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《建筑工程評估》第八章 建設工程造價的確定的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!

第三節　施工圖預算

一、施工圖預算的內容和分類

（一）分類

（二）編制內容

建筑工程預算按其工程性質分為一般土建工程預算、給排水工程預算、采暖通風工程預算、煤氣工程預算、電氣照明工程預算、特殊構筑物如爐窯等工程預算和工業管道工程預算等。

設備安裝工程預算可分為機械設備安裝工程預算、電氣設備安裝工程預算和熱力設備安裝工程預算等。

二、一般土建工程施工圖預算的編制程序和方法

（一）單價法

單位工程施工圖預算直接工程費＝∑（工程量×預算定額單價）

套用定額單價時需注意如下幾點：

①分項工程量的名稱、規格、計量單位必須與預算定額或單位估價表所列內容一致。

②當施工圖紙的某些設計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據定額使用說明對定額單價進行調整或換算。

③當施工圖紙的某些設計要求與定額單價特征相差甚遠，既不能直接套用也不能換算、調整時，必須編制補充單位估價表或補充定額。

（二）實物法

優缺點：較好地反映實際價格水平，工程造價的準確性高；計算過程較單價法繁瑣。

實物法與單價法的區別：計算人工費、材料費和施工機械用費及匯總三者費用之和的方法不同。

（三）綜合單價法

（1）分部分項綜合單價＝直接工程費＋間接費＋利潤＋稅金

分部分項造價＝工程量×分部分項綜合單價

單位工程總價＝∑分部分項造價

（2）特點：間接費、利潤、稅金是用一個費率分攤到分項工程單價中。

綜合單價法實際上是把連同風險在內的所有費用攤到單價中。

三、給排水、采暖、燃氣、電氣照明安裝工程施工圖預算的編制

在計算工程造價時，以定額人工費作為計算措施費、間接費和利潤的基數。沒有稅金。

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（責任編輯：中大編輯）

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