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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)輔導(dǎo)(22)

發(fā)表時(shí)間：2012/2/1 13:48:09 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信：

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第十章　拍賣法律制度

【考點(diǎn)1】拍賣人

1.拍賣企業(yè)可以在設(shè)區(qū)的市設(shè)立，設(shè)立拍賣企業(yè)必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)拍賣業(yè)管理的部門(現(xiàn)為商務(wù)主管部門)審核許可，并向工商行政管理部門申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

2.設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)有100萬元人民幣以上的注冊(cè)資本;

(2)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和章程;

(3)有固定的辦公場所;

(4)有三名以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員，其中至少有一名是拍賣師;并有與主管業(yè)務(wù)密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員;

(5)有符合《拍賣法》和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則;

(6)符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定;

(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

如果拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣，應(yīng)當(dāng)擁有1000萬元人民幣以上的注冊(cè)資本，以及具有文物拍賣專業(yè)知識(shí)的人員。

【考點(diǎn)2】拍賣師

1.拍賣師應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)具有高等院校專科以上學(xué)歷和拍賣專業(yè)知識(shí);

(2)在拍賣企業(yè)工作兩年以上;

(3)品行良好。

被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿5年的，或者因故意犯罪受過刑事處罰的，不得擔(dān)任拍賣師。

【考點(diǎn)3】拍賣法律關(guān)系的客體

1.拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

2.委托拍賣的文物，在拍賣前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。

3.國家行政機(jī)關(guān)依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托拍賣的，由財(cái)產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府和設(shè)區(qū)的市人民政府指定的拍賣人進(jìn)行拍賣。

【考點(diǎn)4】拍賣法律關(guān)系的內(nèi)容

拍賣人	權(quán)利	（1）要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。（2）向委托人、買受人收取合理的傭金。
拍賣人	義務(wù)	（1）向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。（2）負(fù)有保管義務(wù)。（3）接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。（4）委托人、買受人要求對(duì)其身份保密的，拍賣人應(yīng)當(dāng)為其保密。（5）拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競買。（6）拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（7）按照約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，按照約定將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
委托人	權(quán)利	（1）委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)并要求拍賣人保密。（2）委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。
委托人	義務(wù)	（1）委托人應(yīng)當(dāng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。（2）委托人撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付約定的費(fèi)用；未作約定的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付為拍賣支出的合理費(fèi)用。（3）委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。（4）按照約定由委托人移交拍賣標(biāo)的的，拍賣成交后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
競買人	權(quán)利	（1）競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。（2）競買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣資料。
競買人	義務(wù)	（1）一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，但當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。（2）競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。
買受人	權(quán)利	買受人有權(quán)按照約定取得拍賣標(biāo)的，買受人未能按照約定取得拍賣標(biāo)的的，有權(quán)要求拍賣人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
買受人	義務(wù)	（1）買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款；未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。（2）買受人未按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。

【考點(diǎn)5】拍賣委托

抵稅物品拍賣的特殊規(guī)定

(1)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照拍賣優(yōu)先的原則確定抵稅財(cái)物拍賣、變賣的順序。

(2)稅務(wù)機(jī)關(guān)在委托拍賣企業(yè)拍賣抵稅財(cái)物之前，應(yīng)當(dāng)制作拍賣抵稅財(cái)物決定書，經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長批準(zhǔn)后，向被執(zhí)行人(即從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人、扣繳義務(wù)人或者納稅擔(dān)保人)下達(dá)拍賣抵稅財(cái)物決定書，并且查實(shí)需要拍賣的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)。

(3)對(duì)于依法需要經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，在拍賣前應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。

(4)抵稅財(cái)物除有市場價(jià)或其價(jià)格依照通常方法可以確定的外，應(yīng)當(dāng)委托依法設(shè)立并具有資質(zhì)的評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定和價(jià)格評(píng)估，并將鑒定、評(píng)估結(jié)果通知被執(zhí)行人。

(5)拍賣抵稅財(cái)物應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)由稅務(wù)機(jī)關(guān)與被執(zhí)行人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價(jià)、出廠價(jià)或者評(píng)估價(jià)確定。

【考點(diǎn)6】拍賣實(shí)施

中止拍賣

終止拍賣

（1）沒有競買人參加拍賣的；
（2）第三人對(duì)拍賣標(biāo)的所有權(quán)或處分權(quán)有爭議并當(dāng)場提出有效證明的；
（3）委托人在拍賣會(huì)前以正當(dāng)理由書面通知企業(yè)中止拍賣的；
（4）發(fā)生意外事件致使拍賣活動(dòng)暫時(shí)不能進(jìn)行的；
（5）其他。

（1）人民法院、仲裁機(jī)關(guān)或者有關(guān)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定委托人對(duì)拍賣標(biāo)的無處分權(quán)并書面通知拍賣企業(yè)的；
（2）拍賣標(biāo)的被認(rèn)定為贓物的；
（3）發(fā)生不可抗力或意外事件致使拍賣活動(dòng)無法進(jìn)行的；
（4）拍賣標(biāo)的在拍賣前毀損、滅失的；
（5）委托人在拍賣會(huì)前書面通知拍賣企業(yè)終止拍賣的；
（6）其他。
拍賣終止后，委托人要求繼續(xù)進(jìn)行拍賣的，應(yīng)當(dāng)重新辦理拍賣手續(xù)。

1.抵稅財(cái)物在拍賣一次流拍后，稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)與被執(zhí)行人協(xié)商同意，可以將抵稅財(cái)物進(jìn)行變賣;被執(zhí)行人不同意變賣的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行第二次拍賣。第二次拍賣仍然流拍的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將抵稅財(cái)物進(jìn)行變賣，以抵繳稅款、滯納金或罰款。

完整賬簿、拍賣筆錄和其他有關(guān)資料的保管期限，自委托拍賣合同終止之日起計(jì)算，不得少于5年。

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