2012年注冊資產評估師考試真題及答案尚未公布,中大注冊資產評估師考試網正在積極搜集中,小編精心整理《建筑工程評估基礎》考查知識點及網友版部分答案如下:
單選
建筑設備智能系統、普通硅酸鹽水泥、不能低于70%、有限承擔的10%以內的機械工程費用、保溫的需在商品房買賣合同注明、安全構件的見證取樣檢測(我錯了)、300(墊層1000mm那個不知道是不是錯了)、568(漲價預備費)、不另計算(做錯了)搭接長度、陽臺抹灰1.3、研究試驗費(可能錯了,不確定)、單價法下措施費匯總計算(我做錯了,選工料分析表了)、13)資產收益率選最后一個D(計算)、裂縫和位移、鋼結構(自重輕那個題)、核準制的項目申請報告
多選十道題
1、建筑節能標準:集中供熱的要裝調節器,公共建筑裝用電分項表,可再生的先設計
2、混凝土耐久性:引氣、抗凍劑、防水劑
3、樓蓋作用:承受水平面上的豎向荷載、劃分空間,水平支撐增強整體性
4、花崗石的安裝:濕掛法和干掛法
5、鋼筋繡蝕檢測法:剔鑿、電化學、綜合
6、工程量計算:附墻煙囪,室內管溝含整體面層(這道題不懂蒙的選了AC)
7、運雜費包括:進口貨物運保費、保管人員工資、采購人員工資附加
8、清單適用:工程量計價及價款支付、索賠及現場簽證(這道也不懂蒙的BC)
9、靜態指標:總投資收益率、借款償還期(這個答案開始選后來擦掉了)、資本金凈利率、資產負債率
10、建設用地取得:招拍掛,文化設施用地可劃撥、煤炭設施用地可劃撥
綜合第1題
1、1-[5/40*(1-5%)]=92。4%
2、91%
3、92。4%*0。6+91%*0。4=91。56%
4、裝修的貶值480/8*4=240,主體結構以外的貶值:10 150=160
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(責任編輯:中大編輯)