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2024注冊測繪師考試范圍：房產(chǎn)測量的精度要求

房產(chǎn)測量的精度要求

1房產(chǎn)平面控制測量的精度要求

房產(chǎn)平面控制網(wǎng)要求保持控制點間有較高的相對精度,即要求最末一級的房產(chǎn)平面控制網(wǎng)中,相鄰控制點間的相對點位中誤差不大于0.025m,最大誤差不大于0.05m。

2房產(chǎn)界址點的精度要求

房產(chǎn)界址點的精度分三級，各界址點相對于鄰近控制點的點位誤差和間距超過50m的相鄰界址點的間距誤差不超過表4.1.1的規(guī)定。

表4.1.1 房產(chǎn)界址點的精度要求

間距未超過50m的界址點間的間距誤差限差不應(yīng)超過式4.1.1的計算結(jié)果，即

式中，為相應(yīng)等級界址點的點位中誤差，單位為m;d為相鄰界址點間的距離，單位為m; 為界址點坐標計算的邊長與實量邊長較差的限差，單位為m。

需要測定房角點的坐標時，房角點坐標的精度要求執(zhí)行與界址點相同的標準。

界址點等級的適用范圍沒有硬性規(guī)定。

一般來講，對于大中城市的繁華區(qū)、商業(yè)區(qū)、小城市的中心區(qū)、上市交易房產(chǎn)可選用二級精度的界址點;

其他地區(qū)選用三級精度的界址點;

一級精度的界址點用于特殊建筑或產(chǎn)權(quán)人提出特殊要求時。

4房產(chǎn)面積的精度要求

房產(chǎn)面積的精度分為三級，各級面積的中誤差和限差不超過表4.1.2的計算結(jié)果。

表4.1.2 房產(chǎn)面積的精度要求

注：為房產(chǎn)面積，單位為m2。

對新建商品房一般采用第二等級精度要求;對其他房產(chǎn)建筑面積測算精度采用第三等級精度要求;其余有特殊要求的用戶和城市商業(yè)中心黃金地段的房產(chǎn)可采用一級精度要求。

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（責(zé)任編輯：gx）

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