某辦公樓，地上11層，采用臨時高壓消防給水系統。建筑內設置了濕式自動噴水滅火系統、室內消火栓系統等消防設施。該建筑采用集中控制型火災報警系統，在年度消防設施檢測中，檢測人員對火災報警控制器和消防聯動控制器進行了檢測，其流程如下：

觸發火災報警控制器上的自檢鍵，對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢，所有功能正常。隨機斷開某條總線上的一只火災探測器，火災報警控制器120s后發出故障信號。對系統上任意2只火災探測器進行屏蔽，被屏蔽的探測器不能向火災報警控制器發出火災報警信號，在執行取消屏蔽操作時，發現無法執行。切斷消防聯動控制器主電源，備用電源自動投入，主電顯示故障。切斷消防聯動控制器與備用電源之間的連線，控制器在100s發出故障信號。同時使總線上的30只輸入/輸出模塊動作，消防聯動控制器死機并重啟。

隨后檢測人員對部分消防設施進行了聯動邏輯校核，情況如下：

1)打開屋頂試驗消火栓放水，消火栓泵出水干管上設置的低壓壓力開關動作并反饋信號，之后按下消火栓箱的消火栓按鈕，消火栓泵啟動。

2)手動模擬火災信號，消防聯動控制器立即發出指令切斷了該建筑內的自動扶梯、監控系統、照明用電等非消防電源。

3)觸發同一報警區域內兩只獨立的火災探測器，探測器所在樓層火災聲光警報器啟動。

檢測人員將系統全部復位后，發現地上三層某點位的感煙火災探測器始終處于報警狀態，檢測人員實地檢查了該探測器，發現該探測器無明顯產品質量、選型或者布置不當的問題，設置點周圍亦無電磁干擾和其它因素影響。在同使用單位協商后，檢測人員更換了該點位的感煙火災探測器，誤報情況得以解決，并將該內容記入建筑消防設施故障維修記錄表中。同時，檢測人員為進一步掌握系統的其他技術信息，查閱了放在消防控制室內的其他年份的建筑消防設施檢測記錄表。

根據以上材料，回答下列問題：

1.指出火災報警控制器和消防聯動控制器在檢測過程中出現的問題，并簡述理由。

2.指出消防聯動控制器聯動邏輯校核過程中出現的問題，并簡述理由。

3.指出地上三層火災探測器出現誤報的原因。

4.寫出消防控制室內還應存放的其他記錄表格。

1.出現的問題及理由：

1)出現的問題：斷開探測器后，火災報警控制器120s后發出故障信號，不符合規范要求。

理由：應在100s內發出故障信號。

2)出現的問題：在執行取消屏蔽操作時，發現無法執行，火災控制器可能存在硬件問題。

理由：火災報警控制器應具有屏蔽功能并能正常使用。

3)出現的問題：同時觸發30個模塊時消防聯動控制器死機，消防聯動控制器的最大負載能力不符合規范要求。

理由：消防聯動控制器的最大負載能力應能至少承受50只輸入/輸出模塊同時處于動作狀態。

2.出現的問題及理由：

1)出現的問題：消火栓泵出水干管上設置的低壓壓力開關不能直接啟動消防水泵，不符合規范要求。

理由：消火栓泵出水干管上設置的低壓壓力開關應能直接啟動消防水泵，不需要完全依靠和消火栓按鈕的報警信號組成的“與”邏輯啟動消防水泵。

2)出現的問題：火災發生后消防聯動控制器切斷了監控系統的電源，不符合規范要求。

理由：監控系統屬于火災時不應立即切斷電源的非消防用電系統，同時在發生火災時宜開啟火場區域的攝像機監視火災現場。

3)出現的問題：僅著火樓層火災聲光警報器啟動，不符合規范要求。

理由：應在確認火災后啟動建筑內的所有火災聲光警報器。

3.原因：

1)系統接地未達到要求，或系統接地被忽略，造成探測器異常。

2)有灰塵或昆蟲進入探測器影響了探測元件。

3)元件老化導致探測器部件靈敏度發生異常。

4)探測器損壞。

4.消防控制室值班記錄表、建筑消防設施巡查記錄表、建筑消防設施維護保養計劃表、建筑消防設施維護保養記錄表

（責任編輯：gx）

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