防煙和排煙設施檢查與維護保養案例分析

一、情景描述

某大型商場地上4層，未開設外窗，設有機械排煙系統，防煙樓梯間設有正壓送風系統，防排煙風機均布置在建筑的屋頂上。機械排煙系統的排煙風機排煙量按一個防煙分區面積500m2，單位排煙量不小于120m3/h·m2確定。系統為專用排煙系統，排煙口為常閉式，并按防火分區設補風系統，補風量為排煙量的50%，送風機與排煙風機聯動。正壓送風系統中，對防煙樓梯間，在首層及第四層設常開百葉風口，對合用前室每層設常閉多葉送風口，合用前室與樓梯問分別送風，送風要求是保證加壓送風部位的余壓值不小于規定：對樓梯間為40～50Pa，對前室、合用前室為25～30Pa，防煙樓梯間和合用前室均不具有自然排煙條件。

維保單位按合約為本商場進行定期檢查，在檢查前詳細審核了設計圖樣，編制了維保方案，經征得業主同意后，在業主配合下實施維保方案：

1)對本次維保使用的測試儀器儀表進行檢查，其精度等級符合要求，計量儀器均在有效使用期內。

2)檢查風機的電源供應符合要求，供電線路保護符合規定，電氣控制柜處于正常工作狀態，對需要進行轉動試驗的風機，其電氣控制柜應處于手動狀態(但需要聯動啟動的補風機則應處于自動狀態)，并已向消防中心報告。

3)逐臺檢查通風機傳動裝置及直通大氣的進出口，均有安全防護措施。

4)逐臺檢查通風機的啟動運轉情況。

5)逐個檢查送風口、排煙口完好無損，風口表面平整，各類風閥的使用功能符合要求。

6)檢查擋煙垂壁完整無損，處于工作狀態。

7)檢查完成后使系統復位，處于準工作狀態。

8)任選一個防煙分區，以手動和自動方式啟動系統，觀察各系統的聯動情況。

二、案例說明

1)本案例的聯動控制系統能夠保證系統的控制顯示功能符合要求。

2)本案例的系統工作參數均符合設計要求。

三、關鍵知識點及依據

(一)依據

1)《建筑設計防火規范》(GB 50016--2006)。

2)《火災自動報警系統設計規范》(GB 50016--1998)。

(二)關鍵知識點

1)火災時防排煙系統的聯動控制方式和控制要求。

2)風機的維護和安全防護措施及要求。

四、注意事項

1)本案例不要求檢測系統風量及其他指標。2)本案例的合用前室正壓送風口采用常閉式，合用前室門采用常開防火門。

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