二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。錯選不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)

51.合同具有的特征包括( )。

A.合同是平等主體之間的民事法律關系

B.合同是兩方以上當事人的法律行為

C.合同是從法律上明確當事人之間特定權利與義務關系的文件

D.合同是具有相應法律效力的協議

E.合同當事人的法律地位平等，但政府可以將自己的意志強加給其中一方

52.房屋租賃合同包括的主要內容有租賃物的( )。

A.名稱與面積

B.用途與租賃期限

C.租金與支付方式

D.維修服務與物業管理

E.租金的房地產稅率與計稅基數

53.物權變動中，物權公示的方式有( )。

A.登記

B.交付

C.占有

D.抵押

E.轉讓

54.消費者的權利包括( )。

A.安全保障權

B.自主選擇權

C.定價權

D.公平交易權

E.依法結社權

55.按照建筑物使用性質，住宅套型設計的室內基本空間包括( )。

A.臥室

B.保姆間

C.起居室

D.衛生間

E.廚房

56.房屋完損等級劃分是根據房屋主要項目的完好或損壞程度來劃分的，這些項目包括( )。

A.房屋結構

B.房屋產權

C.房屋價格

D.房屋裝修

E.房屋設備

57.測算房屋建筑面積時，需要全部計算建筑面積的有( )。

A.未封閉的陽臺

B.全封閉的陽臺

C.地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上

D.屋頂花園.

E.作為房屋外墻的玻璃幕墻

58.住宅室外裝飾裝修的原則有( )。

A.奢華性原則

B.經濟性原則

C.時代性原則

D.地域性原則

E.大眾性原則

59.住宅室內裝飾裝修中，常見的內墻面材料包括( )。

A.涂料

B.瓷磚

C.鋁扣板

D.壁紙

E.防水卷材

60.環境噪聲污染的特征包括( )。

A.環境噪聲污染是感覺公害

B.環境噪聲污染具有局限性

C.環境噪聲污染具有分散性

D.環境噪聲污染是大氣污染

E.環境噪聲污染是能量污染

61.景觀評價的方法有( )。

A.調查分析法

B.儀器測量法

C.民意測驗法

D.心理測試法

E.認知評判法

62.地震震級分為9級，能造成破壞的地震震級包括( )。

A.2級

B.3級

C.4級

D.6級

E.7級及以上

63.城市詳細規劃包括( )。

A.城市居住區規劃

B.城市分區規劃

C.城鎮體系規劃

D.控制性詳細規劃

E.修建性詳細規劃

64.城市居住區綜合技術經濟指標的必要指標包括( )。

A.公建面積

B.居住區戶數

C.高層住宅比例

D.停車位

E.拆建比

65.房地產市場中，壟斷競爭市場的特點有( )。

A.只有一個賣者，而買者很多

B.買者和賣者都可以自由進出市場

C.買者和賣者都比較多

D.市場信息比較完全

E.新生產者不能進入市場

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（責任編輯：lqh）

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