8、機器設備的比較因素包括：個別因素、交易因素、時間因素，地域因素四大類，下面有關說法正確的是( )。

A 設備的役齡和市場狀況屬個別因素

B 交易動機及背景受交易時間的控制

C 由于不同地區市場供求條件等因素的不同，設備的交易價格也受到影響，參照物盡可能在與鑒證標的在同一地區

D 設備的規格型號、制造廠家對機器設備的市場售價有較大影響

E 購買設備的交易數量也是影響設備售價的一個重要因素，如數量多，則售價降低

選CDE。選項A中市場狀況屬交易因素;選項B中交易動機及背景并不受交易時間的控制。

(二)相關內容

1、一個典型的機械工業企業，整體性機器設備的重置成本一般由( )構成。

A 設備的購買價

B 設備運雜費

C 設備基礎費和安裝費

D 建設單位管理費

E 人員損失費

選ABCD。人員損失費不可作為機器設備的重置成本要素，它只是偶發事件。

2、采用市場法的基本步驟與要點是( )。

A 對鑒證標的進行鑒定，獲取基本資料

B 選擇參照物

C 進行個別因素的修正

D 因素比較

E 計算鑒證價格

選ABDE。選項C屬因素比較。

3、下列說法錯誤的是( )。

A 確定設備實體性貶值中使用的年限法是建立在假設機器設備在整個使用壽命期間，有形損耗是隨時間線性遞增的，設備價格的降低與損耗的大小成正比

B 機器的功能性貶值主要是由技術進行引起的，表現為由于技術進行引起勞動生產率的提高，現在再生產制造與原功能相同的設備的社會必要勞動時間減少，成本降低，而造成原有設備的貶值

C 機器設備的經濟性貶值是由于性能優越的機器設備的出現，使得生產同類產品投資更少而引起的貶值

D 實體性貶值率=設備修復費用/設備重置成本

選BC。機器設備的功能性貶值是由技術進步引起的，有兩種表現形式。選項B以一種為代替，以偏概全。機器設備的經濟性貶值是因設備外部因素引起的設備價值貶值，故BC表述錯誤。

4、超額運營成本引起的功能性貶值的測算通常包括( )。

A 選擇參照物，并將參照物的年操作運營成本與標的進行對比，找出兩者之間的差別內容及年超額運營成本額

B 確定被評估設備的剩余使用年限或工作量

C 按企業運用的所得稅率計算標的因超額運營成本而抵減的所得稅，得到價格鑒證標的的年超額運營成本凈額

D 選擇適當的折現率，將標的在剩余使用年限中的每年超額運營成本凈額折現累加計算標的的功能性貶值

E 新設備與老設備相比，生產效率是否提高，維修保養費是否降低

選ABCD。選項E為應考慮的因素。

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