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2013年價(jià)格鑒證師考試價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)日常練習(xí)(10)

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21.必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預(yù)算資料才能選用的價(jià)格鑒證方法是( )。

A.預(yù)決算調(diào)整法

B.重編預(yù)決算法

C.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法

D.類比法

22.某房地產(chǎn)土地面積為2000平方米,建筑總面積為10000平方米,建筑物重置成本為2000元/平方米,八成新,土地現(xiàn)值為2000元/平方米,則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格為( )萬(wàn)元。

A.1920

B.2000

C.2100

D.2400

23.在房地產(chǎn)投資中,一般情況下,投資風(fēng)險(xiǎn)從低到高排列正確的是( )。

A.寫(xiě)字樓零售用房住宅工業(yè)用房

B.住宅工業(yè)用房寫(xiě)字樓商業(yè)零售用房

C.工業(yè)用房住宅寫(xiě)字樓商業(yè)零售用房

D.住宅工業(yè)用房商業(yè)零售用房寫(xiě)字樓

24.糧食價(jià)格鑒證過(guò)程中,在確定標(biāo)準(zhǔn)品價(jià)格的同時(shí),還應(yīng)當(dāng)確定糧食的( ),按照一定的等級(jí)差價(jià)率確定實(shí)際價(jià)格。

A.品種和質(zhì)量

B.品種和等級(jí)

C.實(shí)際等級(jí)或質(zhì)量

D.品種和含水率

25.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證中的生產(chǎn)價(jià)格法,是以( )的社會(huì)平均成本為基礎(chǔ),加上合理純收益對(duì)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行鑒證的一種方法。

A.正常年景

B.合理經(jīng)營(yíng)

C.正常年景、合理經(jīng)營(yíng)

D.規(guī)模經(jīng)營(yíng)

26.對(duì)實(shí)行價(jià)外補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)作物,確定其價(jià)格時(shí),價(jià)外補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)( )。

A.從國(guó)家規(guī)定的價(jià)格中扣除

B.與國(guó)家規(guī)定的收購(gòu)價(jià)格合并計(jì)算

C.不予考慮

D.根據(jù)實(shí)際情況確定增減

27.按《固

(責(zé)任編輯:xll)

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