(三)判斷題(根據判斷結果，用“√”表示正確，用“×”表示錯誤。)

1.集體上地上的征收行為，按照《上地管理法》等有關法律、法規執行。 ( )

2.房屋征收中，被征收人指的是被征收房屋的使用人。 ( )

3.房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。 ( )

4.房屋征收部門口_以委托房屋征收實施單位，承押房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位以微利服務為目的。 ( )

5.市、縣級人民政府房屋征收部門負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 ( )

6.房地產開發企業對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。 ( )

7.房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。 ( )

8.市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估。( )

9.作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。 ( )

10.被征收人對市、縣級人民政府作出的房犀征收決定不服的，只能依法提起行政訴訟。( )

11.市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。 ( )

12.房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、廠口途、建筑面積等情況組織調查登記.被征收人應當予以配合。 ( )

13.房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋，但可改變房屋用途。 ( )

14.對被征收房屋價值的補償，不得低于簽訓房屋征收協議之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 ( )

15.對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請鑒定。 ( )

16.房屋征收補償時，被征收入可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 ( )

17.選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。 ( )

18.房屋征收中，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。 ( )

19.對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的用人、用工和當地的收入水甲等因素確定。 ( )

20.市、縣級人民政府作山房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。 ( )

21.房屋征收決定前，對認定為合法建筑的，應當給予補償;對來超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 ( )

22.房屋征收決定前，對認定為超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑的，不予補償。 ( )

23補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 ( )

24.被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。( )

25.實施房屋征收應當先搬遷、后補償。 ( )

26.作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。 ( )

27.同一征收范圍內的房屋征收評估工作，必須由兩家房地產估價機構承擔。 ( )

28.被征收建筑物及其占用范圍內的建設用地使用權的價值應當一并評估。 ( )

答案：1、√ 2× 3、√4.× 5.× 6.× 7.√8.x 9、√ 10.× 11.√ 12.x 13.× 14.× 15.× 16、√ 17.x 18.√ 19.× 20.x 21.× 22.× 23.√ 24.√ 25.× 26.√ 27.× 28.√

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