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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》考試大綱

發(fā)表時(shí)間:2021/10/20 18:05:31 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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第九章 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)析

考試目的

本部分的考試目的是測(cè)查應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作常見問(wèn)題的了解、熟悉和掌握程度

考試內(nèi)容

第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告封面、目錄和致估價(jià)委托人函評(píng)析

一、封面常見問(wèn)題評(píng)析

二、致估價(jià)委托人函常見問(wèn)題評(píng)析

三、目錄常見問(wèn)題評(píng)析

第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告估價(jià)師聲明、估價(jià)假設(shè)和限制條件評(píng)析

一、估價(jià)師聲明常見問(wèn)題評(píng)析

二、估價(jià)假設(shè)和限制條件常見問(wèn)題評(píng)析

第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告評(píng)析

一、估價(jià)目的常見問(wèn)題評(píng)析

二、估價(jià)對(duì)象常見問(wèn)題評(píng)析

三、價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型常見問(wèn)題評(píng)析

四、估價(jià)原則和估價(jià)依據(jù)常見問(wèn)題評(píng)析

五、估價(jià)方法和估價(jià)結(jié)果常見問(wèn)題評(píng)析

六、變現(xiàn)能力分析和風(fēng)險(xiǎn)提示常見問(wèn)題評(píng)析

七、其他常見問(wèn)題評(píng)析

第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告評(píng)析

一、估價(jià)對(duì)象描述與分析常見問(wèn)題評(píng)析

二、市場(chǎng)背景描述與分析常見問(wèn)題評(píng)析

三、估價(jià)對(duì)象最高最佳利用分析常見問(wèn)題評(píng)析

四、估價(jià)方法適用性分析常見問(wèn)題評(píng)析

五、估價(jià)測(cè)算過(guò)程常見問(wèn)題評(píng)析

六、估價(jià)結(jié)果確定常見問(wèn)題評(píng)析

考試要求

1. 掌握致估價(jià)委托人函、估價(jià)師聲明、估價(jià)假設(shè)和限制條件常見問(wèn)題評(píng)析;

2. 掌握房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告中估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型、估價(jià)方法和估價(jià)結(jié)果、變現(xiàn)能力分析和風(fēng)險(xiǎn)提示常見問(wèn)題評(píng)析;熟悉估價(jià)原則、估價(jià)依據(jù)和其他常見問(wèn)題評(píng)析;

3. 掌握房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告中估價(jià)對(duì)象描述與分析、市場(chǎng)背景描述與分析、估價(jià)對(duì)象最高最佳利用分析、估價(jià)方法適用性分析、估價(jià)測(cè)算過(guò)程、估價(jià)結(jié)果確定常見問(wèn)題評(píng)析;

4. 熟悉房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告封面、目錄常見問(wèn)題評(píng)析。


(責(zé)任編輯:gx)

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