◆很多社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都離不開房地產(chǎn)估價(jià),如土地批租、房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、保險(xiǎn)、課稅、拍賣、征用、征收拆遷補(bǔ)償、糾紛處理(例如損害賠償)、企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià),整個(gè)市場(chǎng)對(duì)于專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估師的需求變得越來越大。
◆考取證書后的從業(yè)方向?yàn)椋?span style='color:red'>土地和房地產(chǎn)評(píng)估公司、估價(jià)事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所從事房產(chǎn)估價(jià)工作;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事顧問工作;建設(shè)公司從事項(xiàng)目前期咨詢工作等。
◆薪酬待遇:全國各省各地情況不一,每個(gè)單位效益不同待遇不同,視個(gè)人能力不同而異。整個(gè)市場(chǎng)價(jià):兼職(掛證不掛章)1.5~2.5萬/年,兼職(法人或股東)4~5萬/年,專職10~30萬/年
2014年網(wǎng)校輔導(dǎo)效果
1.制度政策及相關(guān)知識(shí)真題押題命中率高達(dá)92.35%。
2.案例三道問答題直接押中兩道雷同答案、一道接近答案。糾錯(cuò)題總結(jié)范本輕松指出13處錯(cuò)誤。命中率高達(dá)82.34%。
首先,學(xué)《估價(jià)理論》與《開發(fā)經(jīng)營(yíng)》
【學(xué)習(xí)方法】可以兩門課齊頭并進(jìn),也可先學(xué)其中一門。自己先看書,帶著問題聽課,學(xué)完2-5遍先跟著做章節(jié)習(xí)題恭顧各章節(jié)知識(shí)點(diǎn),最后反復(fù)做真題及網(wǎng)校推出的模擬試題;看書+做題(5:5)
其次,返回頭學(xué)習(xí)《制度政策及相關(guān)知識(shí)》
【學(xué)習(xí)方法】直接聽課,以講義為綱,先學(xué)制度政策,全書搞精搞懂,要求全面掌握,為案例考試的問答題打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ);后學(xué)相關(guān)知識(shí),以講義為綱,撿西瓜丟芝麻,抓重點(diǎn),有選擇的戰(zhàn)略性放棄多年未考的內(nèi)容;看書+做題(7:3)
最后,聽《案例與分析》課
【學(xué)習(xí)方法】必須在前三科學(xué)精學(xué)熟的前提下,不用預(yù)先看書,直接聽課,以教材為實(shí)戰(zhàn)模擬題,進(jìn)行指錯(cuò)題的訓(xùn)練。結(jié)合我總結(jié)的指錯(cuò)題答案,打破以往慣性思維,不是拿著報(bào)告找錯(cuò)誤,而是拿出錯(cuò)誤去篩選報(bào)告,將我總結(jié)猜押的問答題開卷帶進(jìn)考場(chǎng)。聽課+做題+熟悉總結(jié)歸納知識(shí)點(diǎn)(3+3+4)
本科知識(shí)體系及學(xué)習(xí)方法
1、本門課有什么特點(diǎn)?
開卷考試。可以帶相關(guān)的紙質(zhì)資料進(jìn)考場(chǎng)。但有個(gè)別省份不準(zhǔn)帶a4散裝紙進(jìn)考場(chǎng),只允許帶成本的書刊,因此大家進(jìn)場(chǎng)時(shí)把我總結(jié)的問答題和總結(jié)糾錯(cuò)題答題技竅打印好后裝訂成冊(cè),以免散狀的資料不讓帶進(jìn)考場(chǎng)。
與前三科不同,沒有答題卡,所有的題都寫在一張紙質(zhì)的卷子上,不需要2b鉛筆,全用碳素黑筆手寫。
2、本門課在四科中的地位?
通過率最低的一科,最難的一科。
學(xué)員有兩種狀態(tài):一種是輕敵;另一種是畏難。
不可以因?yàn)槭情_卷就輕敵,麻痹大意。這是四科中最難的一科。
3、聽本門課的時(shí)間?
考前1~2月的時(shí)間,不宜早不應(yīng)晚。
4、聽本門課具備的條件?
前三科學(xué)得扎扎實(shí)實(shí),第一科的相關(guān)制度要掌握熟透了、第二科開發(fā)經(jīng)營(yíng)的部分知識(shí)點(diǎn)和第三科的估價(jià)理論與方法,尤其是四大方法必須做到熟練精通,再來學(xué)第四科案例,會(huì)事半功倍。
5、怎么學(xué)本門課?聽課前還需要預(yù)習(xí)教材嗎?教材在我們學(xué)習(xí)過程中是什么樣的位置?還需要做習(xí)題嗎?
●不用預(yù)習(xí)教材。以免浪費(fèi)不必要的時(shí)間,做無畏犧牲。直接拿著教材聽課。
●本門課從兩大角度學(xué)習(xí)。第一大塊,學(xué)習(xí)教材,目的:拿下糾錯(cuò)題;第二大塊,學(xué)完教材之后,講授問答題,以講義為綱,主要講解高頻的典型的重要的問答題,教給大家怎么答?怎么翻書?怎么找答案?怎么去抄?