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《物業經營管理》

一、物業管理師考試簡介

物業與物業管理：

二、物業管理師考試歷年考情分析

2.1 考試科目

三、物業管理師考試成績管理

滾動管理——連續兩年：參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目

4.1 四科題型分析

4.2 物業經營管理題型分析

題型：單選題——1’×60題

多選題——2’×20題

例題：

1.綜合型物業服務企業具備的能力是(    )。

a．物業策略管理能力

b．物業運行管理能力

c．物業策略管理和物業運行管理能力

d．專業管理能力

2.下列折舊類型中，屬于建筑物折舊的

有（    ）。

a.物質折舊        b.經濟折舊   

c.內部折舊        d.功能折舊 

e.自然折舊

五、《物業經營管理》章節分析

六、《物業經營管理》復習技巧

6.1 根據大綱進行復習

大綱將考試的內容分為掌握、熟悉和了解三個層次，對不同層次的內容采用不同的備考復習策略。

6.2 根據歷年真題尋找教材重要考點

有很多重要知識是必考點，根據歷年考點將這些知識標注出來。例如收益性物業的種類、房地產投資的種類等。

6.3 多做習題進行鞏固

選擇網校提供的習題或者自行購買的輔導書籍進行鞏固練習，加深對內容的理解及命題方式的把握。

6.4 考前進行仿真模擬，為考試做好充分準備

考前進行模擬訓練，自行控制考試時間，進行仿真訓練。

6.5 答卷時保持清醒的頭腦

保持充足的睡眠，考試時理性答題。

 

 

八、課程體系

第一模塊：全程強化班

課程內容：全程共計15小時。根據大綱，講解教材全部考點

課程輔助：10-15道章節練習題

學習效果：完成這一模塊的學習，將掌握教材中各個考點，全面熟悉教材。

                  能夠應對考試，知道每個考點對應在哪個章節。

第二模塊：串講點題班

課程內容：全程共10個課時，共計5小時。在全部考點的基礎之上，壓縮考點范圍，串講重要考點

學習效果：完成這一模塊的學習，將明確重要考點。在考試中能得到60%的分數。

第三模塊：應試技巧班

課程內容：全程約4個課時，共計2小時。根據題型，講解答題技巧及得分點。

學習效果：完成這一模塊的學習，遇到不會的題也能及時把題做對，答題分數有效提高10-30分。

第四模塊：應試模考班

課程內容：包含3套高含金量模擬試卷，有效預測考點及命題方向

學習效果：完成這一模塊的學習，能夠對考點進行查漏補缺，為完全應試做好準備。

第五模塊：內部資料班

課程內容：考前一周上線，絕密不單售

學習效果：考前完成這一模塊的學習，能夠在最短時間內掌握必考考點。